8月5日消息,近日,58同城、安居客发布2022年《7月国民安居指数报告》。报告显示,7月全国重点监测65城新房线上均价17585元/㎡,环比上涨0.37%;二手房挂牌均价16884元/㎡,环比微跌0.38%;一线城市新房找房热度环比上涨3.9%。

　　报告显示,7月内,65城新房线上均价为17585元/㎡,环比上涨0.37%,全国重点65城中有28城新房房价环比上涨。一线城市中,深圳新房线上均价为61035元/㎡;上海和北京新房线上均价分别为48957元/㎡和48580元/㎡;广州新房线上均价为33319元/㎡。新一线城市中,杭州和南京的新房线上均价分别为27984元/㎡、27442元/㎡;成都为15811元/㎡、长沙为11614元/㎡。

　　(图源 安居客热点资讯公众号,下同)

　　58安居客房产研究院统计数据显示,2022年7月全国新房找房热度环比微跌0.7%。一线城市新房找房热度环比上涨3.9%,其中上海7月新房找房热度环比上涨18.1%;二线城市新房找房热度环比下跌2.5%,三四线重点城市新房找房热度环比上涨2.3%。

　　58安居客房产研究院分院院长张波表示,长三角和大湾区依然是热度提升较快的城市,前几个月热度提升主要集中在深圳、佛山等城市,7月期间东莞、昆山开始快速发力。北方区域整体升温慢,但淄博、保定等个别城市在7月热度上升明显。

　　从户型来看,2022年7月全国新房市场中,3居室找房热度仍保持最高,占比50.1%,4居室及以上户型找房热度占比35.9%,2居室找房热度占比10.1%,1居室找房热度占比3.9%。

　　二手房市场中,报告显示,7月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16884元/㎡,环比微跌0.38%,65城中有22城二手房挂牌均价环比上涨。一线城市中,北京二手房挂牌均价为58988元/㎡、上海为55577元/㎡、广州为36035元/㎡、深圳为57331元/㎡。新一线城市中,南京二手房挂牌均价为26538元/㎡、杭州为35393元/㎡,天津为17271元/㎡、成都为15607元/㎡。

　　2022年7月,全国重点城市二手房新增挂牌房源量环比下跌5.9%,从全国范围来看,北京、三亚、南宁、乌鲁木齐、柳州等地二手房新增挂牌房源量明显增多,环比涨幅超10%。

　　在热门板块方面,北京密云、良乡、长阳、昌平县城和怀柔;上海南桥、浦江镇、周浦、九亭和世博;广州新塘、科学城、金洲、新区和芳村;深圳龙岗中心城、民治、华侨城、大运和丹竹头受到购房者的关注较高。